Samuag
New member
Apartman aidatlarında artırım periyoduna girildi.
Bu yıl satılık ve kiralık konut fiyatlarının yükselmesinin akabinde aidat meblağları da artış gösterdi.
Son periyotlarda kiralık konutlardaki fiyat artış suratı yavaşlasada bu çabucak hemen aidatlara yansımış durumda değil.
Ocak ayında yüksek enflasyonun, apartman ve sitelerdeki aidatlara yansıyacağı düşünülüyor.
Özellikle personel çalıştıran sitelerde minimum fiyattaki artışın yansıması beklenirken buna maliyet artışları ve faturalara gelen artırımlarında eklenmesi bekleniyor.
Sektör yetkilileri, yüksek enflasyonun site ve apartman aidatlarına yansıtılacağını paylaşırken fatura ve maliyet artışları ile yüzde 100’e yakın artırım beklediklerini paylaştı.
AİDAT FİYATI NASIL BELİRLENİYOR?
Aidat meblağlarında yasal olarak rastgele bir artış hududu bulunmuyor.
Binanın aidatı belirlemek için öncellikle bir işletme projesinin bulunması gerekiyor. Bu projede gayrimenkulün bir yıllık varsayımı gelir ve masraf fiyatları yer alıyor.
Buna bakılırsa, her kat malikinin vermesi gereken aidat oranı belirleniyor. Lakin vatandaşların bu fiyata itiraz etme hakkı bulunuyor.
Yetkililer, bedelin ekonomik münasebetlere uygun olmadan yanlışlı belirlendiğini düşünen kat maliklerinin, Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurabileceğini söz ediyor. Ayrıyeten site idaresine başvurarak da revize talebini dillendirebileceklerini söylüyor.
Bu yıl satılık ve kiralık konut fiyatlarının yükselmesinin akabinde aidat meblağları da artış gösterdi.
Son periyotlarda kiralık konutlardaki fiyat artış suratı yavaşlasada bu çabucak hemen aidatlara yansımış durumda değil.
Ocak ayında yüksek enflasyonun, apartman ve sitelerdeki aidatlara yansıyacağı düşünülüyor.
Özellikle personel çalıştıran sitelerde minimum fiyattaki artışın yansıması beklenirken buna maliyet artışları ve faturalara gelen artırımlarında eklenmesi bekleniyor.
Sektör yetkilileri, yüksek enflasyonun site ve apartman aidatlarına yansıtılacağını paylaşırken fatura ve maliyet artışları ile yüzde 100’e yakın artırım beklediklerini paylaştı.
AİDAT FİYATI NASIL BELİRLENİYOR?
Aidat meblağlarında yasal olarak rastgele bir artış hududu bulunmuyor.
Binanın aidatı belirlemek için öncellikle bir işletme projesinin bulunması gerekiyor. Bu projede gayrimenkulün bir yıllık varsayımı gelir ve masraf fiyatları yer alıyor.
Buna bakılırsa, her kat malikinin vermesi gereken aidat oranı belirleniyor. Lakin vatandaşların bu fiyata itiraz etme hakkı bulunuyor.
Yetkililer, bedelin ekonomik münasebetlere uygun olmadan yanlışlı belirlendiğini düşünen kat maliklerinin, Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurabileceğini söz ediyor. Ayrıyeten site idaresine başvurarak da revize talebini dillendirebileceklerini söylüyor.