RAM
New member
Emlakçılar konut fiyatında ‘fazlaca büyük artış’ bekliyor
Türkiye genelinde kiralar ve konut meblağları da süratle yükseliyor. Merkez Bankası’nın 23 Eylül’deki 100 baz puanlık faiz indirim sonucunın belirtildiğı gün tonu 6.930 TL olan demirin fiyatı bir ayda 8.550 TL oldu. Çimento, güç maliyetlerindeki artışın da tesiriyle yüzde 10 zamlandı. Birebir biçimde mobilya kümesinde da yüzde 15 artış var.
Dal temsilcileri tüketici kredilerinin faizleri düşse bile hem arz ıstırabı birebir vakitte artan inşaat maliyetleri sebebiyle konut meblağlarında süratli bir yükseliş bekliyor.
Cumhuriyet’ten Ali Can Polat’ın haberine bakılırsa, Merkez Bankası’nın faiz indiriminin önümüzdeki hafta konut kredilerine yansımasını beklediklerini söyleyen Türkiye Emlakçılar Federasyonu Lideri Hacı Ali Bayram, “Bu düşüş ile birlikte talepte bir artış öngörüyoruz olağan olarak lakin piyasa buna hazır değil” dedi. Arz külfeti yaşanan bölümde meblağların aslına bakarsanız yükseldiğini lisana getiren Bayram, şunları söylemiş oldu:
“Döviz bu süratle yükselince inşaat maliyetleri de artıyor. Yatırımlar uygunca duruyor ve arz kahrı daha da derinleşiyor. Konut meblağları esasen her hafta artıyordu, önümüzdeki haftalarda fazlaca daha büyük artışlar bekliyoruz. Konut piyasasında balon var diye haber yapan arkadaşlara bunun olmadığını tekraren söylemiştik, anlatamadık, artık herkes deneyimleyerek anlamış oldu.”
‘Kiralara da yansıyacak’
Orta sınıfın mesken alacak bir durumu kalmadığını söyleyen İnşaat Mühendisleri Odası Lideri Taner Yüzgeç ise faiz indirimi ile emlak piyasasının canlanması beklentisinin boşa çıkacağını söylemiş oldu.
Piyasadaki belirsizlik iklimi niçiniyle yurttaşın harcama yapmada zorlandığını söyleyen Yüzgeç, “Faizi indirseniz de beşerler geleceğini öngoremiyor. İşsiz kalıp kalmayacağını bilmiyor. Enflasyonist bir ortamda geçinip geçinemeyeceğini bilmiyorlar. Sahiden hayli birikimi olan yurttaş TL’ye ve dövize güvenmeyip gayrimenkule yatırım yapabilir lakin çok yüksek fiyattan konutlar almak zorunda kalacaklar, bu da bir daha kiralara yansıyacak” dedi.
Enflasyon beklentisinin yüzde 20’nin üzerinde olduğunu aktaran Yüzgeç, inşaat maliyetlerinin ise yüzde 100’e yakın arttığını söylemiş oldu.
Haber Sitelerinden Alıntıdır.
Türkiye genelinde kiralar ve konut meblağları da süratle yükseliyor. Merkez Bankası’nın 23 Eylül’deki 100 baz puanlık faiz indirim sonucunın belirtildiğı gün tonu 6.930 TL olan demirin fiyatı bir ayda 8.550 TL oldu. Çimento, güç maliyetlerindeki artışın da tesiriyle yüzde 10 zamlandı. Birebir biçimde mobilya kümesinde da yüzde 15 artış var.
Dal temsilcileri tüketici kredilerinin faizleri düşse bile hem arz ıstırabı birebir vakitte artan inşaat maliyetleri sebebiyle konut meblağlarında süratli bir yükseliş bekliyor.
Cumhuriyet’ten Ali Can Polat’ın haberine bakılırsa, Merkez Bankası’nın faiz indiriminin önümüzdeki hafta konut kredilerine yansımasını beklediklerini söyleyen Türkiye Emlakçılar Federasyonu Lideri Hacı Ali Bayram, “Bu düşüş ile birlikte talepte bir artış öngörüyoruz olağan olarak lakin piyasa buna hazır değil” dedi. Arz külfeti yaşanan bölümde meblağların aslına bakarsanız yükseldiğini lisana getiren Bayram, şunları söylemiş oldu:
“Döviz bu süratle yükselince inşaat maliyetleri de artıyor. Yatırımlar uygunca duruyor ve arz kahrı daha da derinleşiyor. Konut meblağları esasen her hafta artıyordu, önümüzdeki haftalarda fazlaca daha büyük artışlar bekliyoruz. Konut piyasasında balon var diye haber yapan arkadaşlara bunun olmadığını tekraren söylemiştik, anlatamadık, artık herkes deneyimleyerek anlamış oldu.”
‘Kiralara da yansıyacak’
Orta sınıfın mesken alacak bir durumu kalmadığını söyleyen İnşaat Mühendisleri Odası Lideri Taner Yüzgeç ise faiz indirimi ile emlak piyasasının canlanması beklentisinin boşa çıkacağını söylemiş oldu.
Piyasadaki belirsizlik iklimi niçiniyle yurttaşın harcama yapmada zorlandığını söyleyen Yüzgeç, “Faizi indirseniz de beşerler geleceğini öngoremiyor. İşsiz kalıp kalmayacağını bilmiyor. Enflasyonist bir ortamda geçinip geçinemeyeceğini bilmiyorlar. Sahiden hayli birikimi olan yurttaş TL’ye ve dövize güvenmeyip gayrimenkule yatırım yapabilir lakin çok yüksek fiyattan konutlar almak zorunda kalacaklar, bu da bir daha kiralara yansıyacak” dedi.
Enflasyon beklentisinin yüzde 20’nin üzerinde olduğunu aktaran Yüzgeç, inşaat maliyetlerinin ise yüzde 100’e yakın arttığını söylemiş oldu.
Haber Sitelerinden Alıntıdır.