RAM
New member
Gayrimenkul danışmanlık firmasından faiz yorumu: Elini çabuk tutup konut alan avantajı kıymetlendirir
Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) Para Siyaseti Konseyi (PPK), siyaset faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını 200 baz puan indirerek yüzde 18’den yüzde 16’ya düşürdü. TCMB’nin sonucunın gayrimenkul bölümüne muhtemel tesirlerini kıymetlendiren Aremas Gayrimenkul İdare Konseyi Lideri Vedat Arslan, “Elini çabuk tutup konut alma aksiyonuna girenler uygun fiyat, düşük faiz avantajını değerlendirecektir. Bu trene birinci binenler, bu fırsattan yararlanacaktır” dedi.
T24’ün haberine göre Arslan, TCMB’nin siyaset faizlerinde 200 baz puan indiriminin konut kesimine de olumlu tarafta yansıyacağını söylemiş oldu. Arslan, kelamlarını şöyleki sürdürdü:
“Bunun iki sebebi var: Birincisi, mevduat faizleri otomatik olarak düşecek. Bu düşüş, yatırımcıyı alternatif alanlara yönlendirecektir yahut konut almak isteyen, fakat nakit parasını faizden çekemeyen yatırımcıyı gayrimenkul almaya yönlendirecektir. İkincisi, evvela kamu bankaları nezdinde, mortgage faizlerinin 1.30’lar civarına çekilmesini bekliyoruz. Şu anda 1.40 civarında. Bu da doğal olarak, konut satın almak isteyen kitleye avantaj yaratıyor. Faizler bir ölçü geri geldi. ötürüsıyla mevduat faizleri de o denli.”
‘Kur kaynaklı maliyet artışı çabucak bugün olmayacaktır’
“Konut alıcılarının ellerini süratli tutmalarında yarar var. zatenız bu da hem maliyet artışı birebir vakitte talep kaynaklı fiyat artışlarını birlikteinde getirir. Son periyotta yaşanan kur artışı da maliyete yansıyacaktır. Lakin bu yansıma, çabucak bugün olmayacaktır. ötürüsıyla, bu trene erken binen, avantajını değerlendirecektir. Kurun artması, aslında maliyetlerin de artmasına niçiniyet veriyor. ötürüsıyla bu süreç içerisinde konut alma aksiyonuna girenler, uygun fiyat, düşük faiz avantajını değerlendirecektir. Fakat beklemeye devam edecek olanlar, maliyetler niçiniyle daha yüksek fiyattan konut sahibi olacaklar. Bu trene birinci binenler bu fırsattan faydalanacaktır.”
Haber Sitelerinden Alıntıdır.
Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) Para Siyaseti Konseyi (PPK), siyaset faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını 200 baz puan indirerek yüzde 18’den yüzde 16’ya düşürdü. TCMB’nin sonucunın gayrimenkul bölümüne muhtemel tesirlerini kıymetlendiren Aremas Gayrimenkul İdare Konseyi Lideri Vedat Arslan, “Elini çabuk tutup konut alma aksiyonuna girenler uygun fiyat, düşük faiz avantajını değerlendirecektir. Bu trene birinci binenler, bu fırsattan yararlanacaktır” dedi.
T24’ün haberine göre Arslan, TCMB’nin siyaset faizlerinde 200 baz puan indiriminin konut kesimine de olumlu tarafta yansıyacağını söylemiş oldu. Arslan, kelamlarını şöyleki sürdürdü:
“Bunun iki sebebi var: Birincisi, mevduat faizleri otomatik olarak düşecek. Bu düşüş, yatırımcıyı alternatif alanlara yönlendirecektir yahut konut almak isteyen, fakat nakit parasını faizden çekemeyen yatırımcıyı gayrimenkul almaya yönlendirecektir. İkincisi, evvela kamu bankaları nezdinde, mortgage faizlerinin 1.30’lar civarına çekilmesini bekliyoruz. Şu anda 1.40 civarında. Bu da doğal olarak, konut satın almak isteyen kitleye avantaj yaratıyor. Faizler bir ölçü geri geldi. ötürüsıyla mevduat faizleri de o denli.”
‘Kur kaynaklı maliyet artışı çabucak bugün olmayacaktır’
“Konut alıcılarının ellerini süratli tutmalarında yarar var. zatenız bu da hem maliyet artışı birebir vakitte talep kaynaklı fiyat artışlarını birlikteinde getirir. Son periyotta yaşanan kur artışı da maliyete yansıyacaktır. Lakin bu yansıma, çabucak bugün olmayacaktır. ötürüsıyla, bu trene erken binen, avantajını değerlendirecektir. Kurun artması, aslında maliyetlerin de artmasına niçiniyet veriyor. ötürüsıyla bu süreç içerisinde konut alma aksiyonuna girenler, uygun fiyat, düşük faiz avantajını değerlendirecektir. Fakat beklemeye devam edecek olanlar, maliyetler niçiniyle daha yüksek fiyattan konut sahibi olacaklar. Bu trene birinci binenler bu fırsattan faydalanacaktır.”
Haber Sitelerinden Alıntıdır.