RAM
New member
İTO Lideri: Birinci konutunu alana tapu harcı ve KDV takviyesi verilsin
Son periyotlarda konut fiyatlarındaki artışların önlenebilmesi tavsiyelerde bulunan İstanbul Ticaret Odası Lideri (İTO) Lideri Şekib Avdagiç, “Konut sahipliliğini artırarak kira artışlarını dengelemek için 2 teklifimiz var. Yalnızca 150 metrekareye kadar birinci sefer konut alacaklardan tapu harcı olan yüzde 2’yi devlet, 6 ay ya da 1 yıl müddetle almayabilir. Ayrıyeten bir daha 150 metrekare ile sonlu olmak üzere yüzde 18 KDV’ye tabi birinci konutta vergi yüzde 1’e düşürülebilir” sözlerini kullandı.
Avdagiç, Türkiye’nin yılda 750 bin yeni konuta gereksinimi olduğunu belirterek, “Konut sahipliliğini artırarak kira artışlarını dengelemek için 2 teklifimiz var. Yalnızca 150 metrekareye kadar birinci defa konut alacaklardan tapu harcı olan yüzde 2’yi devlet, 6 ay ya da 1 yıl müddetle almayabilir. Ayrıyeten bir daha 150 metrekare ile sonlu olmak üzere yüzde 18 KDV’ye tabi birinci konutta vergi yüzde 1’e düşürülebilir” dedi.
Avdagiç, yaptığı yazılı açıklamada, son devirde yaşanan kira artışlarına değinerek, “Bu artış maalesef tahlili sıkıntı bir noktaya geldi. niçini de şu. 2 milyon lira ile konut almaya kalktığınızda o konutun kirasını, mevduat getirisiyle kıyaslayınca ortada büyük bir fark var. Bu sebeple vatandaşa bir grup teşvikler verilmesinin katkısı olacağı görüşündeyiz” sözlerine yer verdi.
Türkiye’nin konut gereksiniminde mevcut konut stokları ve ikinci el satışlarla bugünlere gelindiğini belirten Şekib Avdagiç, şöyleki devam etti:
“Sadece birkaç tane parametre söyleyeyim. Her yıl yaklaşık 550 bin evlilik gerçekleşiyor. Ayrıyeten göç, zelzele gerçeği, yenilemelerle birlikte her yıl 750 bin konutun ülkemizde yapılması lazım. Yalnızca İstanbul’da her yıl 110-120 bin konut muhtaçlığı var. İstanbul’da satışlar düştü. Bunun yanında bilhassa de pandemi ile birlikte tedarik zincirinde yaşanan zorluklarla bir arada inşaatta girdi maliyetleri önemli ölçüde arttı. Devletin alacağı önlemler konusunda yeni konut sahiplilik oranının artacağını vurgulayan Avdagiç, “Alınacak önlemlerle kiraya talep azalacağı için bu biçimdelikle kira artışları da yavaşlayacaktır. Satışların artmasıyla bir arada yarım kalan projeler tamamlanacak ve hareketlilik olacaktır piyasada. Bu ortada duran projelerin çalışmasıyla birlikte istihdam artacak, stoklar bitecek ve yeni projeler başlayacak”
Haber Sitelerinden Alıntıdır.
Son periyotlarda konut fiyatlarındaki artışların önlenebilmesi tavsiyelerde bulunan İstanbul Ticaret Odası Lideri (İTO) Lideri Şekib Avdagiç, “Konut sahipliliğini artırarak kira artışlarını dengelemek için 2 teklifimiz var. Yalnızca 150 metrekareye kadar birinci sefer konut alacaklardan tapu harcı olan yüzde 2’yi devlet, 6 ay ya da 1 yıl müddetle almayabilir. Ayrıyeten bir daha 150 metrekare ile sonlu olmak üzere yüzde 18 KDV’ye tabi birinci konutta vergi yüzde 1’e düşürülebilir” sözlerini kullandı.
Avdagiç, Türkiye’nin yılda 750 bin yeni konuta gereksinimi olduğunu belirterek, “Konut sahipliliğini artırarak kira artışlarını dengelemek için 2 teklifimiz var. Yalnızca 150 metrekareye kadar birinci defa konut alacaklardan tapu harcı olan yüzde 2’yi devlet, 6 ay ya da 1 yıl müddetle almayabilir. Ayrıyeten bir daha 150 metrekare ile sonlu olmak üzere yüzde 18 KDV’ye tabi birinci konutta vergi yüzde 1’e düşürülebilir” dedi.
Avdagiç, yaptığı yazılı açıklamada, son devirde yaşanan kira artışlarına değinerek, “Bu artış maalesef tahlili sıkıntı bir noktaya geldi. niçini de şu. 2 milyon lira ile konut almaya kalktığınızda o konutun kirasını, mevduat getirisiyle kıyaslayınca ortada büyük bir fark var. Bu sebeple vatandaşa bir grup teşvikler verilmesinin katkısı olacağı görüşündeyiz” sözlerine yer verdi.
Türkiye’nin konut gereksiniminde mevcut konut stokları ve ikinci el satışlarla bugünlere gelindiğini belirten Şekib Avdagiç, şöyleki devam etti:
“Sadece birkaç tane parametre söyleyeyim. Her yıl yaklaşık 550 bin evlilik gerçekleşiyor. Ayrıyeten göç, zelzele gerçeği, yenilemelerle birlikte her yıl 750 bin konutun ülkemizde yapılması lazım. Yalnızca İstanbul’da her yıl 110-120 bin konut muhtaçlığı var. İstanbul’da satışlar düştü. Bunun yanında bilhassa de pandemi ile birlikte tedarik zincirinde yaşanan zorluklarla bir arada inşaatta girdi maliyetleri önemli ölçüde arttı. Devletin alacağı önlemler konusunda yeni konut sahiplilik oranının artacağını vurgulayan Avdagiç, “Alınacak önlemlerle kiraya talep azalacağı için bu biçimdelikle kira artışları da yavaşlayacaktır. Satışların artmasıyla bir arada yarım kalan projeler tamamlanacak ve hareketlilik olacaktır piyasada. Bu ortada duran projelerin çalışmasıyla birlikte istihdam artacak, stoklar bitecek ve yeni projeler başlayacak”
Haber Sitelerinden Alıntıdır.